Ładny dom 1/2 bliźniak piękna działka

Opis

Jak nie Grodzisk Mazowiecki  to może jego  bliskie rejony ?

Kałęczyn/ Kozerki / Janinów  to wspaniałe tereny,  o które coraz częściej  pytają klienci naszego biura 
poszukujący  swoich miejsc na ziemi . Dlaczego ? 

- atrakcyjna powierzchnia  działek 
- blisko miasta i pełnej infrastruktury a jednocześnie z dala od zgiełku miasta 
- wśród zieleni  ,  nowe ścieżki  piesze i rowerowe 
- obiekty sportowe
- blisko lokalna infrastruktura handlowa 
- dobrze rozwinięta lokalna komunikacja miejska 

Tym właściwe charakteryzuje się ta wyjątkowa  inwestycja mieszcząca się w malowniczym rejonie Kozerek w sąsiedztwie
jedynie zabudowy jednorodzinnej z bliskim dostępem 
do lokalnej infrastruktury miejskiej a  dla potrzebujących dojazd  do Stolicy 
wygodnym wjazdem bezpośrednio z obwodnicy Grodziska na autostradę A2 .

Czego chcieć więcej jeżeli to wszystko jest na wyciagnięcie..... telefonu 
i wyboru  kontaktu z nami abyśmy mogli  zaprezentować  wam tą wyjątkową nieruchomość. 


Budynek posadowiony   na działce ok. 755 m2 ( pod lokal ) wśród bujnej zieleni częściowo zadrzewiona , w spokojnej okolicy.

Kameralna inwestycja  dla rodzin ceniących sobie komfort, funkcjonalność i bliski kontakt z naturą. 


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : 

PARTER : 65 m2 
- Wiatrołap 
- Komunikacja
- Salon z aneksem kuchennym  ok. 35 m2 
- łazienka  z prysznicem 
- Pomieszczenie techniczne 4,36 m2
- Garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO : 65,46 m2 
- Komunikacja 
- 4 sypialnie w tym z 3 wyjścia na balkon ( 9,63;7,90; 13,02,9,86 m2 ) 
- Łazienka 6,0 m2 

Strych - powierzchnia nieużytkowa do przechowywania ok .40 m2 



Dom będzie  wykonany z najwyższej jakości materiałów

W skład stanu deweloperskiego wchodzi m.in.

-Ogrodzenie panelowe, brama , furtka , opaska, taras , wyrównanie terenu
- Piec gazowy z zasobnikiem 
- instalacje:  elektryczna, hydrauliczna, alarmowa, internetowa ( światłowód)  , TV
- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu 
- tynki gipsowe
- ocieplony strop strychu pana pur 25 cm 
- wyprowadzenia pod grzejniki w łazienkach 

Atutem są media miejskie : kanalizacja, woda miejska, prąd, gaz 

Planowany termin odbioru inwestycji do użytkowania przewidziany na I kwartał  2025 . 

Inwestycja w fazie budowy , na potrzeby oferty  w ogłoszeniu zostały zamieszczone  przykładowe wizualizacje 
prosimy o wyrozumiałość .

Zapraszamy serdecznie do kontaktu  i na prezentację nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura, przy ul. 1 maja 4 lok. D, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, tuż przy PKP Grodzisk Mazowiecki.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.