Przestronny dom o powierzchni 132m²

Opis

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w zabudowie bliźniaczej
 o powierzchni całkowitej ok. 132 m², położoną na przestronnej działce o powierzchni ok. 450 m².

Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów i wykończony w standardzie deweloperskim premium.
W nieruchomości znajduje się rekuperacja z rekuperatorem,
wysokiej klasy piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
co gwarantuje komfort termiczny i efektywność energetyczną.
Obie części bliźniaka są oddzielone podwójną ścianą, co zapewnia większą prywatność.
W zakresie zagospodarowania zewnętrznego wykonano podjazd z kostki brukowej
z miejscem na trzy samochody oraz przestronny taras.

Dodatkowo dom jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, ocieplony 20 cm styropianem, z poddaszem izolowanym pianą PUR o grubości 25 cm, oraz dachem pokrytym trwałą blachodachówką. Dodatkową prywatność zapewnia ogrodzenie z gabionów.
System bramowy z furtką został wykonany z materiałów najwyższej jakości,
co zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.



Media: woda, prąd, gaz , szambo , światłowód .



Rozmieszczenie pomieszczeń:

PARTER: 64,60 m2 

WIATROŁAP - 3,00 m² 
KOMUNIKACJA - 2,20 m²
WC - 1,55 m²
SALON+KUCHNIA - 39 m² ( duże przesuwne okno doskonale doświetlające pomieszczenie salonu) 
GARAŻ JEDNOSTANOWISKOWY 18,50 m2

PIĘTRO: 57,50 m2

KOMUNIKACJA 
POKÓJ - 9,42 m² 
POKÓJ - 11,65 m²  
ŁAZIENKA - 5,93 m² 
SYPIALNIA - 12,60 m²
GABINET - 9,90 m² 

Dlaczego warto?

Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązaniach, oferując komfortową przestrzeń mieszkalną. Atrakcyjna lokalizacja w zielonych okolicach Owczarni i Podkowy Leśnej zapewnia ciszę i spokój,
przy jednoczesnej bliskości lokalnej infrastruktury.
W okolicy znajdują się sklepy, przystanki WKD oraz placówki oświatowe w promieniu 2 km.
Bliskość linii autobusowej dodatkowo usprawnia komunikację.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.




Zapraszamy do naszego biura, przy ul. 1 maja 4 lok. D, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, tuż przy PKP Grodzisk Mazowiecki.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.