1/2 bliźniak - deweloperski działka 1078 m² !

Opis

Takich nieruchomości z taka działką  jest bardzo niewiele ! 

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 156,03 m², z działką o powierzchni 1078 m² pod lokal , co  oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, idealna na ogród, plac zabaw dla dzieci, czy przestrzeń rekreacyjną.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy na peryferiach Grodziska Mazowieckiego, z szybkim dostępem do trasy S8, co zapewnia dogodny dojazd do Warszawy i okolic.

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja:
Dom znajduje się w atrakcyjnym rejonie Książenic  w okolicy prężnie rozwijających się terenów   zurbanizowanych . To również  miejsce przyjazne rodzinom.

 W pobliżu znajdują się szkoła oraz lokalna infrastruktura handlowa
market spożywczy, stacja benzynowa, apteka, przychodnia , restauracje i pawilony usługowe , co czyni tę ofertę idealną dla każdego nowego nabywcy.

Komunikacja:

Bliskość trasy S8 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz innych ważnych miejscowości w regionie.
Niedaleka odległość do Grodziska Maz, pozwala na wygodny dostęp do komunikacji WKD .

Stan deweloperski:

Dom  bedzie oddawany w  stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Media : woda, prąd, gaz miejski, szambo . 
- Kompletna instalacja elektryczna, TV, alarmowa i domofonowa na wyposażeniu budynku.
- Instalacja siłowa w garażu i kotłowni. Moc przyłączeniowa do budynku 10kW.
- Instalacja rekuperacji z osprzętem ( rekuperator w cenie ) 
 

 Układ pomieszczeń:

Parter: ok 79 m2 - ogrzewanie podłogowe
- wiatrołap 
- komunikacja 
- przestronny salon  z aneksem kuchennym 41,83 m2 
-  łazienka pełnowymiarowa z miejscem na kabinę prysznicową 4,70 m2 
- kotłownia,
- garaż jednostanowiskowy 19,78 m2 

 Piętro: ok. 77 m2 - grzejniki 
- komunikacja 
- Cztery przestronne  sypialnie ( 17,74;12,40;15,44;15,79 ) 
- łazienka 6,15 m2 


Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Dom ma tylko dwa lokale, co czyni go atrakcyjnym  pod względem  nie tylko  usytuowania działki i jej wielkości  ale i dużej  przestrzeni prywatności którą daje nam ta inwestycja.
Dlatego nie czekaj i umów się już dziś na prezentację bo nie wiemy czy jutro ktoś Cię nie  uprzedzi w podjęciu swojej  decyzji :-) 

Mamy wiedze i doświadczenie , dlatego sprawnie pomożemy  przeprowadzić cały proces zakupowy abyś bezpiecznie nabył swój wymarzony dom .


 Oddanie budynku do użytkowania przewidziana do końca 2024 r . 

Nieruchomość w fazie budowy , w celu przybliżenia wizualnego wykończenia  zewnętrznego budynku,  w ogłoszeniu zostały umieszczone materiały zdjęciowe z poprzedniej,  już zakończonej inwestycji deweloperskiej  z 2023 r . 

Kupujący zwolniony z podatku PCC.


Zapraszamy do naszego biura, przy ul. 1 maja 4 lok. D, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, tuż przy PKP Grodzisk Mazowiecki.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa TYLCZYŃSKI Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.